Студии
от 18,55 млн ₽ от 18 м²Премиум-класс · Нагатино-Садовники
ЖК Первый Нагатинский квартиры в Москве
Масштабный жилой квартал у Москвы-реки рядом с метро «Нагатинская»: высотная архитектура, приватные дворы, собственная инфраструктура и квартиры от студий до семейных форматов.
Квартирыот 18,55 млн ₽
Цены ориентировочные по актуальным предложениям на 04.09.2026 и могут меняться.
КлассПремиум
ДевелоперPrime Life
РасположениеЮАО, Нагатино-Садовники
Этажность24–49 этажей
МетроНагатинская
Квартиры в продаже
Цены в ЖК Первый Нагатинский
Показываем минимальные ориентиры по основным типам квартир. Перед подбором проверим конкретный корпус, этаж, вид из окон, отделку и действующие скидки.
1-комнатные
от 24,96 млн ₽ от 46 м²2-комнатные
от 37,48 млн ₽ от 66 м²3-комнатные
от 43,94 млн ₽ от 84 м²В проекте есть сданные корпуса и строящиеся очереди. Стоимость и наличие меняются ежедневно.
Галерея
Архитектура и благоустройство
Высотные корпуса, закрытые дворы, озеленённые зоны отдыха, детские пространства и дизайнерские общественные интерьеры.
О жилом комплексе
Первый Нагатинский современный квартал у Москвы-реки
Первый Нагатинский развивается в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы. Проект формирует крупный жилой квартал с переменной этажностью, общественными пространствами и собственной инфраструктурой. Часть домов уже введена в эксплуатацию, а следующие корпуса продолжают строиться.
Архитектура строится на сочетании высотных доминант и более камерных корпусов. В квартирах встречаются панорамное остекление, угловые окна, мастер-спальни, просторные кухни-гостиные, террасы и виды в сторону Москвы-реки и городской панорамы.
Во дворах предусмотрено многоуровневое озеленение и зоны для разных сценариев отдыха. Проект также заявляет детский сад, школу, клубные пространства для резидентов, фитнес и SPA, коворкинг и другие сервисы внутри квартала.
Планировочные решения
Примеры планировок
В материалах проекта есть студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Для конкретного запроса подберём актуальный корпус, площадь, этаж и ориентацию окон.
Студии
пример планировки1-комнатные
пример планировки2-комнатные
пример планировки3-комнатные
пример планировкиПланировки показаны как примеры и могут не соответствовать самой дешёвой квартире в категории.
Преимущества
Почему покупатели рассматривают Первый Нагатинский
Метро рядом
До станции «Нагатинская» — несколько минут пешком, рядом также находится МЦК «Верхние Котлы».
Москва-река
Квартал расположен рядом с набережной и прогулочными маршрутами вдоль реки.
Собственная инфраструктура
В проекте заявлены школа, детский сад и клубные сервисы для резидентов.
Разные форматы
Есть компактные студии, семейные квартиры, варианты с террасами и видовыми характеристиками.
Готовые корпуса
Часть первой очереди уже введена в эксплуатацию, поэтому можно рассматривать разные стадии готовности.
Транспорт
Быстрый выезд на ТТК и удобные маршруты в сторону Садового кольца и центра Москвы.
Расположение
Нагатино-Садовники, Нагатинская улица
Квартал расположен в Южном административном округе рядом с метро «Нагатинская», МЦК «Верхние Котлы», Москвой-рекой и крупными зелёными зонами. До ТТК — около 5 минут на автомобиле при свободной дорожной ситуации.
≈ 3 минпешком до метро «Нагатинская»
≈ 10 миндо МЦК «Верхние Котлы»
≈ 5 минна авто до ТТК
13 гаплощадь квартала
Вопросы о проекте
FAQ по ЖК Первый Нагатинский
Какой класс у ЖК Первый Нагатинский?
Актуальные материалы проекта позиционируют квартал как премиум-класс. Проект реализует Prime Life Development.
Есть ли уже сданные корпуса?
Да. В первой очереди есть введённые в эксплуатацию корпуса, при этом следующие очереди продолжают строиться.
Какая минимальная цена квартиры?
На 4 сентября 2026 года минимальные предложения начинались примерно от 18,55 млн ₽ за студию. Цена зависит от корпуса, площади, этажа и условий оплаты.
Какие квартиры есть в продаже?
Представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также отдельные редкие форматы с террасами и необычным остеклением.
Какой транспорт рядом?
Метро «Нагатинская» находится в нескольких минутах пешком, МЦК «Верхние Котлы» — примерно в 10 минутах.
Можно ли подобрать квартиру в готовом корпусе?
Да. При подборе можно отдельно отфильтровать сданные и строящиеся корпуса, а также учитывать этаж, вид и тип отделки.
Бесплатный подбор
Подберём квартиру в Первом Нагатинском под ваш бюджет
Ответьте на несколько вопросов. Мы проверим актуальное наличие и свяжемся с вами.
Бесплатный подбор новостройки
1 / 6
Спасибо! Заявка отправлена.
Мы скоро свяжемся с вами и подготовим подходящие варианты. Пока мы готовим подборку, можно почитать полезные материалы о покупке недвижимости.
Перейти к статьямИнформация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены, наличие квартир, сроки и условия программ могут изменяться. Актуальные параметры уточняются перед подбором.