Мой Квартал · Москва и Московская область
Поможем купить дом в Москве и области
Подбор дома с участком и сопровождение покупки
Учтём бюджет, направление, сроки переезда и требования к дому. Организуем просмотры, проверим документы на дом и землю, поможем согласовать условия с продавцом.
Для постоянного проживания или загородного отдыха. Объём работы и стоимость согласовываем заранее.
Расскажите, какой дом ищете
Оставьте телефон — обсудим бюджет, расположение, участок и пожелания к дому.
Какие дома помогаем выбрать
Оценим повседневные маршруты, доступность школ и магазинов, отопление и возможность пользоваться домом круглый год.
Сравним площадь, планировку, состояние дома и земли, коммуникации и расходы на содержание.
Учтём дорогу из Москвы, окружение, сезонность использования и объём работ перед заселением.
При покупке важны и дом, и земельный участок
Проверим сведения о правах на дом и участок, основания приобретения и обстоятельства, которые могут повлиять на сделку.
Сопоставим сведения об участке и строениях, уточним границы, вид разрешённого использования и ограничения.
Уточним, что подключено фактически, какие документы есть на подключения и как организован доступ к участку.
Проверка документов не заменяет техническое обследование. Состояние фундамента, конструкций, кровли и инженерных систем при необходимости оценивает профильный специалист; объём и оплату такой работы согласовываем отдельно.
Как проходит покупка дома
- 01 · ВАШ ЗАПРОСОпределяем требования
Обсудим бюджет, направление, расстояние от Москвы, площадь дома и участка, коммуникации и сроки.
- 02 · ВЫБОРСравниваем и смотрим
Подберём варианты, организуем просмотры и отметим вопросы, которые нужно уточнить у продавца.
- 03 · ПРОВЕРКАУточняем условия
Проверим документы и существенные обстоятельства. Согласуем цену, состав имущества и порядок оплаты.
- 04 · ПОКУПКАСопровождаем сделку
Поможем подготовить документы, организовать расчёты, подачу на регистрацию и передачу дома.
Стоимость услуг по покупке дома
Первичная консультация — бесплатно
Стоимость подбора и сопровождения зависит от объёма работы, особенностей дома и участка, сложности сделки. Сумму, состав услуг и порядок оплаты фиксируем в договоре до начала работы.
Если дом уже выбран, можно обсудить сопровождение покупки отдельно. Техническое обследование и другие дополнительные услуги согласовываются заранее.
Купить дом в Москве, Новой Москве или Подмосковье
Помогаем выбрать дом в Москве и Московской области с учётом ваших ежедневных маршрутов. Для постоянного проживания важны не только километры до МКАД, но и время в пути, подъезд зимой, общественный транспорт и близость нужной инфраструктуры.
В Новой Москве и Подмосковье сравним дома в деревнях, посёлках и коттеджных посёлках. Название формата само по себе не описывает права на землю, состояние коммуникаций или обязательные платежи — эти вопросы уточняем по конкретному объекту.
При выборе загородного дома учитываем расходы после покупки: ремонт, отопление, обслуживание участка, охрану и содержание общих территорий, если они предусмотрены.
Если покупка связана с ипотекой или продажей вашей недвижимости
Заранее обсудим источник средств, сроки и последовательность действий. При ипотеке уточняем требования банка к выбранному дому и участку; решение о кредите принимает банк. Возможность использования материнского капитала и других средств рассматривается применительно к конкретной покупке.
Если сначала нужно продать имеющийся объект, поможем согласовать этапы продажи и покупки. Обременения, неоформленные строения и расхождения в документах требуют отдельной оценки до внесения аванса или задатка.
Помощь с продажей дома · Покупка земельного участка · Покупка дачи
Вопросы о покупке дома
С чего начать покупку дома?
Определите бюджет с учётом будущего ремонта и содержания, расположение, площадь дома и участка, требования к коммуникациям. На консультации поможем расставить приоритеты.
Проверяете ли вы документы на землю?
Да, при сопровождении покупки рассматриваем документы на дом и участок вместе: права, сведения о границах и строениях, ограничения и другие обстоятельства конкретной сделки.
Можно ли обратиться, если дом уже найден?
Да. Обсудим проверку документов, переговоры и сопровождение выбранной покупки. Состав работы и стоимость согласуем отдельно.
Входит ли техническое обследование дома в подбор?
Техническое обследование конструкций и инженерных систем — отдельная работа профильного специалиста. При необходимости её объём и оплату обсуждаем заранее.
Поможете купить дом в ипотеку?
Учтём требования банка при подборе и подготовке сделки. Возможность кредитования конкретного дома и участка, условия и решение по заявке определяет банк.
Можно ли купить дом после продажи квартиры?
Да, такую последовательность можно обсудить. Согласуем этапы, сроки освобождения объектов и порядок расчётов с учётом участников обеих сделок.
Сколько времени занимает поиск и покупка?
Срок зависит от требований к дому, доступных предложений, готовности документов и способа оплаты. Ориентир обсудим после знакомства с вашей задачей.
Кто оплачивает услуги агентства?
При работе по запросу покупателя состав услуг, стоимость и порядок оплаты согласовываем с ним и фиксируем в договоре до начала работы.
Обсудим вашу будущую покупку
Расскажите, где хотите жить, какой бюджет планируете и что важно для вашей семьи. Поможем определить требования и следующий шаг.